در اینجا نمونه سوالات تالیفی مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) و نمونه سوالات مبحث 2 ویژه نظارت و اجرا ازمون های پیشین همراه با گزینه‌ها و پاسخنامه برای شما آماده کرده‌ام. ادامه بخش را میتوانید مانند آزمون آنلاین مبحث دوم تصور کنید. این سوالات بر اساس بخش‌های مهم و پرتکرار این مبحث (وظایف ناظر، مجری، و مراحل صدور پروانه) طراحی شده‌اند.
نمونه سوالات مبحث دوم ویژه آزمون نظام مهندسی
۱. مسئولیت صحت انجام کلیه عملیات اجرایی ساختمان، رعایت مقررات ملی ساختمان، ضوابط و مقررات شهرسازی و نقشه‌های مصوب، بر عهده چه کسی است؟
الف) ناظر هماهنگ کننده ب) صاحب کار (مالک) ج) مجری ساختمان د) شهرداری
۲. “شناسنامه فنی و ملکی ساختمان” توسط چه کسی تکمیل و صادر می‌شود؟
الف) توسط ناظر تکمیل و توسط شهرداری صادر می‌شود. ب) توسط مجری تهیه و تکمیل شده و به تایید ناظر می‌رسد و توسط سازمان استان صادر می‌گردد. ج) توسط طراح تکمیل و توسط سازمان نظام مهندسی صادر می‌شود. د) توسط مالک تکمیل و به تایید شهرداری می‌رسد.
۳. کدام‌یک از مراجع زیر، مسئول نظارت عالیه بر اجرای ضوابط و مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای تمامی ساختمان‌ها است؟
الف) سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ب) وزارت راه و شهرسازی ج) شهرداری‌ها و سایر مراجع صدور پروانه د) شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی
۴. در صورت تعویض ناظر ساختمان، چه اقدامی باید صورت گیرد؟
الف) مالک باید بلافاصله ناظر جدید را معرفی کند و نیازی به توقف کار نیست. ب) ناظر قبلی تا زمان معرفی ناظر جدید مسئولیت دارد. ج) عملیات ساختمانی باید متوقف شود و پس از معرفی ناظر جدید و تایید مرجع صدور پروانه، کار ادامه یابد. د) مجری ساختمان میتواند موقتاً وظایف ناظر را بر عهده بگیرد.
۵. گزارش‌های مرحله‌ای پیشرفت عملیات ساختمانی باید توسط چه کسی و به کدام مرجع تحویل داده شود؟
الف) توسط مجری به مالک ب) توسط ناظر به مرجع صدور پروانه (شهرداری) و سازمان استان ج) توسط ناظر فقط به مالک د) توسط مجری به سازمان نظام مهندسی
مطلب مرتبط: خلاصه مبحث دوم
۶. کدام‌یک از موارد زیر جزو “خدمات مهندسی ساختمان” محسوب نمی‌شود؟
الف) طراحی و محاسبه ب) نظارت ج) اجرا د) تامین مصالح و تجهیزات کارگاهی
۷. شروع عملیات ساختمانی باید توسط چه کسی به مرجع صدور پروانه و ناظر اطلاع داده شود؟
الف) مجری ساختمان ب) صاحب کار (مالک) ج) طراح پروژه د) پیمانکار جز
۸. رسیدگی به اختلافات و دعاوی میان ارکان پروژه (مالک، ناظر، مجری) در وهله اول بر عهده کدام نهاد است؟
الف) دادگستری (محاکم قضایی) ب) شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ج) سازمان مسکن و شهرسازی استان (شورای حل اختلاف) د) مرجع صدور پروانه ساختمان
۹. در صورتی که ناظر در حین اجرای کار متوجه تخلفی از سوی مجری شود که با نقشه‌های مصوب یا مقررات ملی مغایرت دارد، اولین وظیفه او چیست؟
الف) دستور توقف عملیات اجرایی را مستقیماً صادر کند. ب) موضوع را به مالک اطلاع دهد تا با مجری برخورد کند. ج) تذکر کتبی به مجری دهد و در صورت عدم اصلاح، به مرجع صدور پروانه گزارش دهد. د) قرارداد خود را فسخ نماید.
۱۰. ارائه “بیمه نامه تضمین کیفیت ساختمان” جهت صدور پایان کار، بر عهده چه کسی است؟
الف) ناظر ب) طراح ج) مجری د) شهرداری
پاسخنامه کلیدی
۱. گزینه (ج) – مسئولیت صحت اجرا با مجری است. ۲. گزینه (ب) – شناسنامه فنی ملکی توسط مجری تهیه و تکمیل می‌شود (بخش الزامی). ۳. گزینه (ب) – نظارت عالیه بر عهده وزارت راه و شهرسازی است (ماده ۳۵ قانون). ۴. گزینه (ج) – در صورت تغییر ناظر، عملیات باید تا تعیین ناظر جدید متوقف شود. ۵. گزینه (ب) – ناظران موظفند گزارش‌ها را به شهرداری و سازمان نظام مهندسی بدهند. ۶. گزینه (د) – تامین مصالح جزو خدمات مهندسی (طراحی، نظارت، اجرا) نیست و امری تجاری/تدارکاتی است. ۷. گزینه (ب) – اعلام شروع عملیات وظیفه صاحب کار (مالک) است (اگرچه در عمل مجری انجام می‌دهد، اما قانوناً وظیفه مالک است). ۸. گزینه (ج) – طبق مبحث دوم، رسیدگی به اختلافات فنی ابتدا در سازمان مسکن و شهرسازی (هیئت حل اختلاف) انجام می‌شود. ۹. گزینه (ج) – ناظر ابتدا باید به مجری تذکر کتبی بدهد و سپس گزارش تخلف رد کند (ناظر حق توقف مستقیم کار را ندارد، فقط شهرداری میتواند کار را متوقف کند). ۱۰. گزینه (ج) – ارائه بیمه تضمین کیفیت بر عهده مجری است.
برای خرید مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، از ازبیلت بوک اقدام کنید. میتوانید به پشتیبانی در تلگرام رجوع کنید یا به شماره02188831021 دفتر مرکزی تماس بگیرید.
۱. نصب تابلو مشخصات ساختمان در محل کارگاه بر عهده چه کسی است؟
الف) ناظر ب) مالک ج) شهرداری د) مجری ✅ پاسخ: گزینه د (مجری) (توضیح: مجری موظف است قبل از شروع عملیات، تابلو مشخصات پروژه را طبق نمونه استاندارد در محل نصب کند.)
۲. اگر در حین اجرا، همسایگان مجاور پروژه دچار خسارت یا خطر شوند، مسئولیت جبران خسارت و رفع خطر با کیست؟
الف) ناظر هماهنگ کننده ب) مجری ساختمان ج) مالک د) طراح ✅ پاسخ: گزینه ب (مجری) (توضیح: مسئولیت حفظ ایمنی کارگاه و محیط اطراف و جبران خسارات وارده به اشخاص ثالث بر عهده مجری است.)
۳. کدام مرجع صلاحیت صدور «شناسنامه فنی و ملکی ساختمان» را دارد؟
الف) شهرداری ب) سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ج) وزارت راه و شهرسازی د) استانداری ✅ پاسخ: گزینه ب (سازمان نظام مهندسی استان) (توضیح: این شناسنامه توسط سازمان استان و بر اساس اطلاعاتی که مجری و ناظر تایید کرده‌اند صادر می‌شود.)
۴. ناظر ساختمان گزارش‌های مرحله‌ای خود را باید به کدام مراجع تحویل دهد؟
الف) فقط به مالک ب) فقط به شهرداری ج) به مرجع صدور پروانه (شهرداری) و سازمان نظام مهندسی استان د) به وزارت مسکن و شهرسازی ✅ پاسخ: گزینه ج
مطلب مرتبط: دفتر مقررات ملی ساختمان
۵. آیا طراح ساختمان میتواند نظارت همان ساختمان را نیز بر عهده بگیرد؟
الف) خیر، ممنوع است. ب) بله، مشروط بر اینکه صلاحیت نظارت هم داشته باشد. ج) بله، فقط در ساختمان‌های گروه الف. د) خیر، مگر با اجازه شهرداری. ✅ پاسخ: گزینه ب (توضیح: طراح میتواند ناظر همان پروژه باشد (چون تضاد منافع ندارد و بر طرح خود نظارت می‌کند)، اما ناظر نمی‌تواند مجری باشد.)
۶. در صورت استعفای ناظر، تکلیف عملیات ساختمانی چیست؟
الف) کار ادامه می‌یابد تا ناظر جدید بیاید. ب) مالک میتواند شخصاً نظارت کند. ج) عملیات باید متوقف شود تا ناظر جدید معرفی و پروانه تغییر کند. د) مجری مسئولیت نظارت را موقتاً بر عهده می‌گیرد. ✅ پاسخ: گزینه ج (توقف عملیات)
۷. تهیه نقشه های «چون ساخت» (As-Built) پس از اتمام کار بر عهده کیست؟
الف) طراح ب) ناظر ج) مالک د) مجری ✅ پاسخ: گزینه د (مجری) (توضیح: چون مجری کار را اجرا کرده و از تغییرات دقیق خبر دارد، او باید نقشه‌های نهایی را تهیه و ناظر تایید کند.)
۸. حق الزحمه ناظر ساختمان توسط چه کسی و چگونه پرداخت می‌شود؟
الف) مستقیم توسط مالک به حساب ناظر واریز می‌شود. ب) توسط مالک به حساب سازمان استان واریز و سازمان به ناظر پرداخت می‌کند. ج) توسط شهرداری از محل عوارض پرداخت می‌شود. د) توسط مجری پرداخت می‌شود. ✅ پاسخ: گزینه ب (توضیح: برای جلوگیری از ارتباط مالی مستقیم و حفظ استقلال ناظر، پول به حساب سازمان واریز می‌شود.)
۹. «تاییدیه استحکام بنا» برای ساختمان‌های قدیمی فاقد پایان‌کار، توسط چه کسی صادر می‌شود؟
الف) کارشناس شهرداری ب) مهندس ناظر دارای صلاحیت ج) مجری ذیصلاح د) مالک ✅ پاسخ: گزینه ب (مهندس ناظر)
۱۰. اگر مالک از بکارگیری «مجری ذیصلاح» در ساختمانی که طبق قانون الزامی است خودداری کند، وظیفه ناظر چیست؟
الف) گزارش تخلف به شهرداری و سازمان استان و عدم صدور برگه شروع به کار. ب) کار را خودش انجام دهد. ج) فقط به مالک تذکر شفاهی دهد. د) استعفا دهد. ✅ پاسخ: گزینه الف
یک مجری حقوقی چه زمانی قانوناً مجاز است تا مسئولیت اجرای یک پروژه جدید را بر عهده بگیرد؟
۱) پس از اتمام کامل کار پروژه قبلی ۲) پس از رسیدن پیشرفت فیزیکی پروژه به ۵۰ درصد ۳) پس از رسیدن پیشرفت فیزیکی پروژه به ۷۵ درصد ۴) بلافاصله پس از صدور پایان‌کار ✅ گزینه صحیح: ۱
علت: طبق اصول ظرفیت اشتغال، ظرفیت یک مجری (به‌ویژه در پروژه‌های تمام وقت) تا زمانی که تعهد قبلی به پایان نرسد، اشغال محسوب می‌شود. بنابراین برای قبول تعهد جدید، باید کار قبلی خاتمه یافته تلقی شود (یا ظرفیت آزاد شود).
در ترکیب اعضای «کمیته بررسی صلاحیت و تعیین پایه انبوه‌سازان مسکن»، حضور کدام‌یک از اشخاص زیر پیش‌بینی نشده است؟
۱) ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ۲) معاونت امور عمرانی استانداری ۳) رئیس کانون کاردان‌های فنی ساختمان استان ۴) نماینده شرکت انبوه‌ساز متقاضی ✅ گزینه صحیح: ۴
علت: این کمیته یک نهاد تصمیم‌گیرنده و حاکمیتی برای تایید صلاحیت است. اعضای آن باید از نهادهای ناظر و صادرکننده مجوز (مثل نظام مهندسی، استانداری و نماینده وزارت مسکن) باشند. حضور نماینده خودِ شرکت انبوه‌ساز (متقاضی) در جایگاه قضاوت و تعیین صلاحیت، تضاد منافع دارد و در قانون ذکر نشده است.
اشخاص حقوقی (شرکت‌ها) برای آنکه مجاز به «نظارت» بر ساختمان‌های گروه «ویژه» باشند، باید پروانه اشتغال در کدام رشته‌ها را داشته باشند؟
۱) فقط رشته عمران ۲) رشته‌های عمران و معماری ۳) تمام رشته‌های هفت‌گانه ساختمان ۴) چهار رشته اصلی (عمران، معماری، برق، مکانیک) ✅ گزینه صحیح: ۳
علت: ساختمان‌های ویژه (مثل برج‌های بلند، فرودگاه‌ها و…) پیچیدگی فنی بسیار بالایی دارند. نظارت بر چنین پروژه‌هایی نیازمند تخصص در تمامی ابعاد مهندسی است، بنابراین شرکت ناظر باید صلاحیت در تمامی رشته‌های هفت‌گانه (عمران، معماری، برق، مکانیک، نقشه‌برداری، شهرسازی و ترافیک) را داشته باشد.
دفاتر یا شرکت‌های حقوقی برای اخذ مجوز «طراحی» ساختمان‌های ویژه، ملزم به داشتن صلاحیت در چند رشته هستند؟
۱) عمران و معماری ۲) عمران و تاسیسات ۳) تمام رشته‌های هفت‌گانه ۴) چهار رشته اصلی کفایت می‌کند ✅ گزینه صحیح: ۳
علت: دقیقاً مانند بحث نظارت، طراحی ساختمان‌های ویژه نیز یک کار تیمی کامل و جامع است. قانون‌گذار تاکید دارد که طراح حقوقی این ساختمان‌ها باید توانایی پوشش تمامی تخصص‌های هفت‌گانه ساختمان را داشته باشد.
اشخاص حقوقی که توانایی و قصد انجام پروژه به روش «طرح و ساخت» (همزمان طراحی و اجرا) را دارند، باید گواهی صلاحیت خود را از کدام مرجع دریافت کنند؟
۱) سازمان نظام مهندسی استان ۲) دفتر مقررات ملی ساختمان ۳) شهرداری‌ها ۴) وزارت مسکن و شهرسازی (وزارت راه و شهرسازی) ✅ گزینه صحیح: ۴
علت: تشخیص صلاحیت سیستم‌های «طرح و ساخت» (EPC) به دلیل ماهیت خاص و کلان بودن پروژه‌ها، فراتر از اختیارات سازمان استان است و مستقیماً زیر نظر نهاد عالی حاکمیتی یعنی وزارت مسکن و شهرسازی انجام می‌شود.
س کدام گزینه بیانگر اصول یکسان و لازم‌الاجرایی است که در سراسر کشور بر تمام عملیات ساختمانی (از تخریب تا توسعه و تعمیر) حاکمیت دارد؟
۱) قوانین و ضوابط شهرداری ۲) قانون نظام مهندسی ۳) مقررات ملی ساختمان ۴) بخشنامه‌های وزارت کشور ✅ گزینه صحیح: ۳
این متن دقیقاً تعریف مقررات ملی ساختمان است. مقررات ملی، خط قرمز و اصول فنی لازم‌الاجرا در کل کشور است که هدف آن ایمنی، بهداشت، بهره‌دهی مناسب و آسایش ساکنین است.
در صورت تغییر محل دفتر مهندسی طراحی ظرف چند روز باید به سازمان مسکن و شهرسازی استان و… اطلاع داده شود؟
1. 5 رو
2. 10 روز
3. 15 روز
4. 20 روز
گزینه 3 درست است.
مجری چه زمانی میتواند اجرای کار دیگری تقبل کند؟
1. بعد از اتمام کار قبلی
2. بعد از پیشرفت 50%
3. بعد از پیشرفت 75%
4. بعد از گرفتن پایان کار
گزینه 3 درست است.
مجریان انبوه ساز از کدام نهاد باید درخواست احراز صلاحیت و دریافت پروانه اشتغال نمایند؟
1. سازمان استان
2. سازمان نظام مهندسی کشور
3. وزارت مسکن و شهرسازی
4. مورد 2 و 3
گزینه 3 درست است.
پاسخ تشریحی سوالات مبحث دوم مقررات ملی و قانون نظام مهندسی در آزمون نظام مهندسی رشته اجرا عمران ۹۹
چنانچه یکی از اعضای نظام مهندسی ساختمان استانی، به علت عدم رعایت اصول اخلاق حرفهای به محرومیت موقت استفاده از پروانه اشتغال به کار به مدت چهارسال محکوم شده باشد، چه مدتی از تصدی به سمت عضو شورای انتظامی نظام مهندسی محروم میباشد؟
۱) ۶ سال ۲) ۴ سال ۳) ۵ سال ۴) ۸ سال
کلیدواژه مورد استفاده در این تست:
مجازات های انتظامی:قانون ص۹۶
جواب: گزینه ۴ صحیح است. با توجه به اصلاحیه کتاب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان صفحه ۷
۵۵-کدام یک از گزینه های زیر از مواردی نمیباشد که مجری ( سازنده ) میتواند با اخطار کتبی ۱۵روزه قبلی، قرارداد اجرای ساختمان را فسخ نماید؟
۱) حذف یا افزایش بیش از ۱۵درصد مبلغ کار
۲) تعلیق اجرای کار از ناحیه صاحبکار بیش از سه ماه
۳) عدم حضور ناظر بیش از ۱۵روز متوالی در کارگاه
۴) مشکلات شخصی مجری ( سازنده ) به نحوی که قادر به ادامه قرارداد نباشد.
کلیدواژه مورد استفاده در این تست:
موارد فسخ قرارداد:م۲ ص۱۴۶
جواب: گزینه ۱ صحیح است. با توجه به موارد فسخ صفحه ۱۴۶ مبحث دوم
هیئت رئیسه شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان نفر هستند و دوره تصدی مسئولیت آنها چند سال است؟
۱) ۵نفر – دوره تصدی مسئولیت آنها ۳سال است
۲) ۵نفر- دوره تصدی مسئولیت رئیس سازمان ۳سال و اعضای هیئت رئیسه ۱سال
۳) ۲۵نفر – دوره تصدی مسئولیت آنها ۱سال است که قابل انتخاب مجدد هستند
۴) ۲۵ نفر – عضو اصلی و ۷ن فر عضو علی البدل – دوره مسئولیت آنها مدت ۳سال است.
کلیدواژه مورد استفاده در این تست:
هیئت رئیسه شورای مرکزی:قانون ص۱۰۸،۲۷
جواب: گزینه ۲ صحیح است. با توجه به ماده ۱۱۰ و ۱۱۵ قانون نظام مهندسی
کدام یک از مراجع زیر مکلف است تمامی وظایف و الزاماتی که به موجب آیین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان بر عهده مالک طراح ناظر و مجری ساختمان نهاده شده است را به اطلاع متقاضی پروانه و سایر عوامل دخیل در طراحی نظارت و اجرای ساختمان برساند؟
(۱) شهرداری ها مراتب را به اطلاع مالک و نماینده قانونی وی می رساند و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان باید مراتب را به اطلاع طراح ناظر و مجری ساختمان برساند.
(۲) شهرداری ها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمان
(۳) شهرداری ها و ادارات کل راه و شهرسازی استان ها
(۴) سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در قالب یک ابلاغیه متحد الشكل مراتب را به اطلاع عوامل دخیل در ساخت و ساز می رساند. طبق مبحث ۲ مقررات ملی ساختمان بند ۲-۹-۴ صفحه ۸،) گزینه (۲) صحیح است.
جمع بندی در مورد نمونه سوالات مبحث دوم مقررات ملی
در اینجا نمونه سوالات تالیفی مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) و نمونه سوالات مبحث 2 ویژه نظارت و اجرا ازمون های پیشین آشنا شدید، برای اینکه کامل ملکه ذهنتان شود، یکبار دیگر تست زدن این سوالات را پیشنهاد میدهیم. این بار اصلا به جواب توجهی نکنید و از خودتان از مبحث 2 تست آنلاین بگیرید.
سلام
بسیار عالی بود
چون خود مبحث رو مطالعه داشتم از سوالات خوبی بود
با سلام
سوالات مطروحه بسیار عالی بودند. ممنون از زحماتتون