آموزش تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه ۴۳۱۱



5 ساعت آموزش ویدئویی


5 جلسه آموزشی


145 دانشجو
  • قابلیت اجرا در ۳ دستگاه همزمان
  • دسترسی دائمی به فیلم‌ها
  • آپدیت رایگان مباحث

دوره آموزش تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 یا آموزش شرایط عمومی پیمان، به طور ویژه برای پیمانکاران و کارفرمایان تهیه شده است. بدون هیچگونه شکی، برای قشر صاحبین کسب و کار و پیمانکاران، داشتن آگاهی عمیق از شرایط عمومی پیمان یا همان مفاد نشریه ۴۳۱۱، تفسیر حقوقی شرایط عمومی پیمان، به قول معروف از نان شب هم واجبتر است.

این توصیه را از ما بپذیرید و همیشه در نظر داشته باشید که چه پیمانکار باشید و چه کارفرما، بلااستثنا باید در تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311، تسلط حداکثری پیدا کنید. در این دوره آموزشی هر آنچه نیاز است بدانید تا پیمان ها اصولی پیش رود، گفته شده است و دیگر به رفرنس دیگری نیاز ندارید. لازم به ذکر است، جهت دانلود رایگان کتاب شرایط عمومی پیمان، می‌توانید به صفحه نشریه 4311 مراجعه کنید.

 

تسلط حداکثری روی ماده های پیمان، با تهیه دوره آموزشی تفسیر حقوقی پیمان

اینکه میگوییم تسلط حداکثری پیدا کنید، دقیقا به خاطر تجربه‌ها، شکست‌ها و موفقیت‌های و خسارت‌هایی است که به چشم در بین پیمانکاران و کارفرمایان دیده‌ایم. حال شما عزیزانی که قصد دارید با قدرت وارد حوزه کسب و کار شوید، قطعا باید نسبت به یادگیری و تفسیر حقوقی شرایط عمومی پیمان خیلی زودتر اقدام کنید. شما با کمک این دوره آموزشی روی ماده های نشریه 4311 اشراف کامل پیدا میکنید.

 

توضیحاتی در مورد پکیج آموزش تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311

دوره آموزش تفسیر نشریه ۴۳۱۱، که در اینجا به شما معرفی شده و با قیمتی خیلی خیلی مناسب در اختیار دانش پژوهان قرار داده شده، پکیجی جامع است که مو به مو، تمامی بندها، به طور مفصل شرح داده شده است. صادقانه بگوییم که این پکیج آموزشی، با تلاش بسیاری تولید و گردآوری شده و به جرات نمونه ای در ایران ندارد.

شاید این گفته کمی کلیشه ای به نظر برسد یا اغراق آمیز، اما قطعا بعد از تهیه پکیج آموزش تفسیر شرایط عمومی و دانش عمیقی که بعد از دوره کسب کردید، متوجه کیفیت آموزش و مفصل بودن مباحث خواهید شد.

 

ساعات آموزشی تفسیر حقوقی پیمان

طی دوره آفلاین آموزش شرایط عمومی پیمان، شما دانش پژوهان، عمیقا طی ۵ ساعت، با تمامی سرفصل‌ها (هر ۵ فصل) و ۵۴ ماده و جز به جز بندهای نشریه ۴۳۱۱، آشنا میشوید و همراه با مثال‌های حقیقی، سیر تا پیاز این شرایط را درک خواهید کرد. لازم به ذکر است که بند ۴۸ و ۴۶ از مهم‌ترین بندهای این نشریه است که به شدت بر روی عملکردهای پیمانکاران و کارفرمایان تاثیر دارد و باید این دو بند را به قول معروف قورت بدهید و کامل یاد بگیرید.

 

اگر پیمانکار یا مهندس ناظر و کارفرما هستید بدانید که:

آیا شما به عنوان پیمانکار یا مهندس ناظر با قراردادها و شرایط عمومی پیمان آشنایی کافی دارید؟ آیا می‌دانید چگونه این مفاهیم را به درستی تفسیر و به کار ببرید؟ همین را بدانید که اگر از ماده های این نشریه اطلاعاتی نداشته باشید، ممکن است دچار شکست بدی شوید. شرکت در دوره تفسیر حقوقی شرایط عمومی پیمان می‌تواند به شما کمک کند تا:

  • با مفاهیم کلیدی قرارداد از جمله تعاریف، تعهدات طرفین، مکانیزم‌های حل اختلاف و مواردی از این دست آشنا شوید.
  • نحوه تفسیر صحیح این مفاهیم را فرا بگیرید تا بتوانید در مذاکرات قراردادی و اجرای پروژه‌ها از آن‌ها به بهترین شکل استفاده کنید.
  • از ریسک‌های احتمالی ناشی از عدم آشنایی با شرایط عمومی پیمان جلوگیری کنید.
  • در مواجهه با مشکلات قراردادی، قادر به تحلیل صحیح شرایط و اتخاذ تصمیمات مناسب باشید.

اگر سوالی دارید از ما بپرسید. 02188831021

 

منظور از تفسیر نشریه 4311 سازمان برنامه و بودجه چیست؟

ابتدا بگوییم که تحت عنوان نشریه 4311 سازمان برنامه و بودجه، یکی از مهمترین ابزارهای برنامه‌ریزی و هدایت اقتصادی در کشور ایران است.

 

نکته بسیار مهم برای یادگیری شرایط عمومی پیمان

نکته: توصیه میکنیم که برای یادگیری عمیق، فقط به منابع رایگانی که به وفور در وب زیاد شده، اکتفا نکنید. مطالب آموزشی در این دوره، طبق آخرین ویرایش نشریه 4311 است.

 

در تفسیر شرایط عمومی پیمان، باید به موارد زیر توجه داشت:

  • مفهوم عرفی اصطلاحات و عبارات: در بسیاری از موارد، اصطلاحات و عبارات مندرج در این شرایط دارای مفهوم عرفی مشخصی هستند...
  • هدف از تدوین شرایط عمومی پیمان: با هدف تسهیل و یکنواخت‌سازی اجرای قراردادهای پیمانکاری تدوین شده‌اند...
  • رعایت اصول حقوقی: تفسیر باید بر اساس اصول حقوقی صورت پذیرد؛ مانند تفسیر مضیق، نفع محکوم‌علیه و نفع مصالح عمومی.

 

اسناد پیمان شامل موارد زیر هستند:

  1. موافقت‌نامه
  2. شرایط عمومی
  3. شرایط خصوصی
  4. برنامه زمانی (کلی و تفصیلی)
  5. فهرست‌بها و مقادیر کار
  6. مشخصات فنی (عمومی و خصوصی)
  7. نقشه‌ها
  8. اسناد تکمیلی

در ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی، سند به عنوان هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد تعریف شده و به دو نوع رسمی و عادی تقسیم شده است.

 

نکات مهم پایانی در مورد تفسیر شرایط عمومی پیمان

توجه داشته باشید که تفسیر شرایط عمومی پیمان باید بر اساس متن و محتوای این شرایط صورت پذیرد.

آگاهی از اصول و روش‌های تفسیر شرایط عمومی پیمان، برای مهندسان مشاور، پیمانکاران و کارفرمایان ضروری است.

ضمانت بازگشت وجه

ما به کیفیت این آموزش ایمان داریم. به همین دلیل گارانتی ۷ روزه بازگشت وجه را برای شما در نظر گرفته‌ایم تا بدون ریسک یادگیری را شروع کنید.

سرفصل‌های آموزش

  • سرفصل دوره تهیه و تنظیم اسناد مناقصه
    • نحوه تهیه و تنظیم اسناد مناقصه (مدارک مندرج در پاکات الف، ب و ج)
    • دستورالعمل تعیین دامنه قیمت‌های متناسب پیشنهادی در مناقصات (نحوه تعیین دامنه قیمت ها با استفاده از فرمول)
    • تهیه اسناد مناقصه یک پروژه واقعی با استفاده از نرم افزار تکسا (تکمیل فرم های مربوط به پیشنهاد قیمت با نرم افزار تکسا)
    • آیین نامه اجرایی رسیدگی به شکایات برگزاری مناقصات
    • نحوه ارائه تجزیه بها همراه با پیشنهاد قیمت توسط پیمانکاران

پیش‌نمایش دوره

پخش ویدیو
ویدیو شماره ۱
پخش ویدیو
ویدیو شماره ۲

مدرس دوره

مهندس هادی قره داغی

مهندس هادی قره داغی

کارشناسی ناپیوسته مهندسی تکنولوژی برق – شبکه‌های انتقال و توزیع

• مشاوره صورت وضعیت نویسی، لایحه تاخیرات، تعدیل و...

سوالات متداول

"شرایط عمومی پیمان" (نشریه ۴۳۱۱) در چه نوع قراردادهایی حاکمیت قانونی دارد؟

این نشریه برای قراردادهای پیمانکاری سه عاملی (کارفرما، مشاور، پیمانکار) که از بودجه عمرانی دولت استفاده می‌کنند الزامی است و تمامی ۵۴ ماده آن به عنوان قانون حاکم بر روابط طرفین شناخته می‌شود.

تفاوت بین "تحویل موقت" و "تحویل قطعی" و آثار حقوقی هر کدام در پایان پروژه چیست؟

تحویل موقت با پایان عملیات اجرا و شروع دوره تضمین همراه است؛ اما تحویل قطعی پس از انقضای دوره تضمین و تایید سلامت کار انجام می‌شود که منجر به آزادسازی نهایی سپرده‌های حسن انجام کار می‌گردد.

طبق ماده ۳۰، در چه شرایطی پیمانکار محق به درخواست تمدید مدت پیمان است؟

مواردی چون تاخیر در تحویل زمین، دیرکرد در پرداخت صورت‌وضعیت‌ها، ابلاغ دیرهنگام نقشه‌ها، حوادث قهری (فورس ماژور) و تغییر مقادیر کار بیش از ۲۵٪ از عوامل قانونی برای مجاز شمردن تاخیرات هستند.

مفهوم "تغییر مقادیر کار" (ماده ۲۹) و سقف مجاز آن در قراردادهای فهرست‌بهایی چقدر است؟

کارفرما مجاز است مقادیر کار را کم یا زیاد کند، مشروط بر اینکه جمع جبری تغییرات از مثبت یا منفی ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان فراتر نرود؛ فراتر از این سقف، ادامه کار نیازمند توافق جدید و الحاقیه است.

در صورت بروز اختلاف، روند قانونی حل اختلاف طبق ماده ۵۳ به چه صورت طی می‌شود؟

روند قانونی با مذاکره و ارجاع به شورای عالی فنی آغاز می‌شود؛ در صورت عدم حصول نتیجه، موضوع به مراجع قضایی یا داوری ارجاع می‌گردد. نکته مهم این است که پیمانکار در حین اختلاف حق تعطیلی کار را ندارد.

تفاوت بنیادی "فسخ پیمان" (ماده ۴۶) با "تعلیق پیمان" (ماده ۴۹) در چیست؟

فسخ واکنشی تنبیهی به قصور پیمانکار (مانند تاخیر غیرمجاز) است؛ اما تعلیق توقف موقت کار به تصمیم کارفرما (حداکثر تا ۶ ماه) است که در آن کارفرما موظف به پرداخت هزینه‌های حراست و بیکاری کارگاه به پیمانکار می‌باشد.

مسئولیت پیمانکار در "دوره تضمین" ساختمان شامل چه مواردی می‌شود؟

در این دوره، پیمانکار مسئول رفع هرگونه نقصی است که ناشی از اجرا یا مصالح نامناسب باشد؛ در صورت استنکاف پیمانکار، کارفرما حق دارد هزینه رفع نقص را از محل ضمانت‌نامه‌های وی برداشت کند.

آثار ابلاغ "خاتمه پیمان" (ماده ۴۸) توسط کارفرما چیست؟

خاتمه پیمان به معنای توقف کار به دلیل مصالح عالیه دولت یا نبود بودجه (بدون قصور پیمانکار) است؛ در این حالت کارفرما موظف به بازخرید مصالح پای کار و تسویه حساب کامل با پیمانکار بر اساس کارهای انجام شده است.

نظرات کاربران

8 دیدگاه0.00(میانگین امتیاز کاربران)
  1. وحید توکلیان فینی

    سلام
    دیدم که دوره هایی شش میلیون است ولی من حالتی را می خواهم که حتی در حد روخوانی و یک کم شرح فصول فهرست بها و شرایط عمومی پیمان به صورت ویس باشد که بتوانم در محل کار یا در راه گوش بدهم و بتوانم از زمان ا ستفاده کنم

    • گروه مهندسی سودا

      سلام و عرض ادب دوره مورد نظر دقیقا همون دوره ایی هست که مد نظر شماست
      و در حد روخوانی و آشنایی اولیه هست

  2. (مالک تایید شده)

    سلام ضمن تشکر از زحمات شما ولی من نظرم را ارسال میکنم شاید برای شما خوشایند نباشد
    واقعا من توقع خیلی بیشتری داشتم روخوانی شرایط عمومی پیمان یا همون نشریه 4311 را که نمیشه اسمش رو دوره تحلیل و بررسی جامع نشریه 4311 گذاشت و بابت اون صدو چهل هزارتومان دریافت کرد حیف پول و وقت که بابت این دوره گذاشتم حقیقتا تحلیل و تفسیرش کجا بود؟

    • گروه مهندسی سودا

      سلام مهندس عزیز
      دقیقا حق با شماست
      دوره ایی که پیش روی شما قرار گرفته هم قیمتش، هم جزئیات داخل کاور و همچنین ساعات آموزشی که داره ( سه ساعت ) گواه این موضوع هست که یک دوره فشرده و مینی دوره هست که مناسب تمامی دوستانی هست که قصد دارن برای اولین بار با شرایط عمومی پیمان یه آشنایی خوب پیدا کنن.
      همونطوری که میدونید کتاب نشریه 4311 کتاب مرجع تمامی مهندسین هست و میتونن از این کتاب برای حل و فصل تمامی امور کارگاهی شون استفاده کنن پس انتظار این مورد که در یک پکیج دو ساعته بشه این منبع غنی رو تحلیل و تفسیر کرد انتظاری دور از واقعیت هست.
      دوره جامع نشریه 4311 داخل سایت آموزشگاه مهندسی ساختمان موجود هست 73 ساعت آموزش با قیمت 6 میلیون تومان
      در صورت تمایل برای تهیه دوره جامع میتونید با شماره های درج شده داخل سایت تماس برقرار نمایید.

  3. شادی یگانه

    تشکر از دوره خوب شما خیلی از نشریه 4311 ترس داشتم که تا حدودی این ترسم با تماشای فیلم شما برطرف شد.

  4. شهرام مازندرانی

    استاد قره داغی واقعا تو حوزه ی فعالیتشون یکی از عالی ترین ها هستن من که پیشنهاد میکنم به همه دوره های ایشونو تهیه کنن.

  5. احمدوند

    به نظرم بد نبود ولی واقعا میتونست خیلی قوی تر باشه .

  6. عشق قاسم سلیمانی

    شما چرا اینقدر دیر به دیر فیلمهاتون آماده میشه؟
    درسته که کیفیت آموزش بالایی دارید اما واقعا کشتین ما رو تا دوره تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 – تفسیر حقوقی عمومی پیمان نشریه ۴۳۱۱ رو تموم کنید اما خوبیش این هست که بقیه که جدیدا دارن تهیه میکنن دیگه پکیج رو کامل دریافت میکنن
    خدا قوت در حالت کلی از مشاده فیلمها لذت بردم

    • گروه مهندسی سودا

      با عرض پوزش بابت تاخیر در تحویل فیلمها
      مهندس جان همونطوری که فرمودین کیفیت فیلمها بسیار بالاست و برای تهیه ش زمان بسیاری صرف میشه

  7. حسین

    من فیلم و کتاب آموزشی برای نشریه ۴۳۱۱ خیلی خوندم و دیدم ولی این فیلمهای شما واقعا عالی بود. مرسی از تیمتون برای تدوین این فیلم

    • گروه مهندسی سودا

      سپاس فراوان

  8. محمدرضا

    عالییییی بود
    درسته طول کشید تا آماده بشه اما از هر نظر که بگی عالی بود
    هم شیوه تدریس
    هم نوع تد‌وین
    ممنون از مجموعه خوب شما🌹

    • گروه مهندسی سودا

      سپاس فراوان از شما مهندس عزیز

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آموزش تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه ۴۳۱۱

قیمت اصلی: ۶۵۰,۰۰۰ تومان بود.قیمت فعلی: ۱۹۰,۰۰۰ تومان.

00:00:00:00


5 ساعت آموزش ویدئویی


5 جلسه آموزشی


145 دانشجو